Дачная жизнь.

[dg972]

Уже с 1 января 2017 года по новому закону Российской Федерации собственники могут лишиться прав на свои садовые участки! ...

участки, не внесенные в ЕГРП, перейдут в собственность муниципальных властей и те распорядятся ими по своему усмотрению. По статистическим данным пока в ЕГРП зарегистрировано немногим более 30% собственников земли по России.
В каких случаях земля переходит в права муниципалитетов

http://moixytorok.ru/selskij-yurist/...ushhestvo.html

Кто-нибудь может это перевести на русский? И у кого какие мысли по этому поводу?

[ktoto-zdes]

В двух словах? Земля всегда имеет владельца - и если это не ты, то кто-то другой и он может тебя с неё прогнать(((

[More]

Сообщение от dg972

Кто-нибудь может это перевести на русский? И у кого какие мысли по этому поводу?

В двух словах это значит то, что тем, у кого документы на землю чёрти в каком состоянии, пора в порядок их приводить, иначе может земелька тю-тю...

Если ранее учтённый в кадастре участок (имеющий кадастровый номер) не имеет учтённого собственника (регистрации в ЕГРП) более 5 лет, то такой участок может быть в судебном порядке передан в муниципальную собственность.

Пример.

Есть некий крендель, у которого "как бы есть" участок с домом в деревне. Но по факту, участок этот не его, а его родителя, который помер лет 10 назад. С тех пор, крендель оформлением наследства и прав собственности никак не занимался, а тупо пользовался участком и домом как своим. Объект ранее учтённый, так как родитель когда-то чего-то там в сельсовете получал, справку подписанную Колчаком и с печатью Чапаева, о том, "шо дом энтот евоный, и участок евоный жэ". Отсюда кадастровый номер у объекта имеется.

Так вот. С 1 января данный крендель имеет веские законные основания своей потенциальной собственности лишиться в том случае, если не вступит в права наследования, и не зарегистрирует право собственности в ЕГРП.

Это не значит, что он лишится её автоматически. Но если найдётся человек, которому его домик с участком глянется, то через местную администрацию может быть инициирована процедура передачи объекта в муниципальную собственность, с последующей продажей новому владельцу уже от государства.

Вообще-то давно пора было хоть как-то порядок в этой сфере навести. А то столько домов стоит фактически бесхозных, а сделать ничего нельзя, и купить нельзя - документы в полном раздрае, и собственники не чешутся чтобы их в порядок привести.

[Карета]

Если баня будет стоять, а не возиться с места на место-из бруса. Только не понимаю-что за мобильная баня такая??? Видел делают на грузовиках бани-вот они и есть мобильные. Туристы,охотники,рыбаки и палатки используют в качестве бань -мобильнее некуда )))

[svv]

Куплю дом,кирпичный,теплый со всеми удобствами для круглогодичного проживания.Газ,вода,канализация обязательное условие. Не дальше 50 км от Москвы. Дом нужен под ключ.Без внутренней отделки итд не интересует.Минимальная площадь 200 кв метров.Предложения в личку.

[dg972]

Сообщение от More

Если ранее учтённый в кадастре участок (имеющий кадастровый номер) не имеет учтённого собственника (регистрации в ЕГРП) более 5 лет, то такой участок может быть в судебном порядке передан в муниципальную собственность.

А если собственник, слава богу, жив и имеется Свидетельство о государственной регистрации права, датированное 2005 годом?

[More]

Сообщение от dg972

имеется Свидетельство о государственной регистрации права, датированное 2005 годом?

Тогда спи спокойно, дорогой товарищ. Свидетельство есть? Есть. Налог платишь? Платишь. Всё. Государство за тебя спокойно. Оно волнуется только за тех, кого доить не получается. Безобразие это. В стаде порядок должен быть.

[dg972]

В свидетельстве на один из участков, указано, что земля имеет для сельскохозяйственное назначение. Все говорят, что это плохо. А почему плохо - объяснить не могут. В тырнете ничего криминального по этому поводу я не нашел. Кто нибудь с таким сталкивался?

[More]

Сообщение от dg972

В свидетельстве на один из участков, указано, что земля имеет для сельскохозяйственное назначение.

Тут сразу два вопроса. Эта земля вне границ населенного пункта? И какое именно сельхозназначение, там разные есть.

Основной "минус", если это чистая сельхозка без ЛПХ, КФХ или дачи, что там нельзя строиться на законных основания. Стоимость такой земли - копейки, по сравнению с другими вариантами.

[Морская Баба]

Сообщение от dg972

Все говорят, что это плохо. А почему плохо - объяснить не могут.

Может, имеют в виду тот самый скандальный пункт про использование по назначению? Мол, сельхозземли, которые не возделывают должным образом, будут изымать. Но тут надо долго вникать, что в их понимании значит "использовать по назначению". Грядку редиски посадить - это же тоже по назначению.. Или вон объявить, что у меня мол тут покос....

[Карета]

Нашел емкость под воду - пластиковый куб на поддоне. Нужно перевезти на дачу-около 40 км.Вопрос встал как-на крыше или как-то можно в багажник втиснуть ??? Размеры как у куба метрического-1000х1000х1000...

[More]

Если его можно немного сплющить с одной стороны, то должен в багажник пропихнуться. ))

[maslovyu]

Он жёсткий, а сплющивать Надо до <75см по высоты проем багажника. Метр в ширину влезет впритык, лучше снять уплотнительные резинки и потом вернуть их назад.

[Карета]

Вот ее.Сплющить не получится, видимо на крышу и не спеша...

Сообщение от dikii

Продам емкость из под клея за 4000р

[Карета]

Отпала необходимость ломать голову, так как нашел 2-х кубовую, которая точно не влезет ни в багажник,ни на крышу ))). Цена чуть поболе, но она того стоит-в ней даже можно купаться будет-горловина позволяет свободно залезть среднему по комплекции челу. Потом выложу фото-так-то прикольно смотрится-синего цвета, как бункер.

[baddy]

Кабачки никому не нужны?
Самовывоз из Тульской области)))

[More]

Лайфхак к сезону.

[luno]

Классная хреновинка для дачи и не только для неё.

[More]

Сообщение от luno

Классная хреновинка для дачи и не только для неё.

Выглядит клёво. Но табуретки хлипковаты как-то... В начале второго литра пипл с них падать начнёт...)))

[dvs-25]

Вот эта по надёжней, для дачи самое то). Не знаю как видео скачать, поэтому просто ссылка
https://www.youtube.com/watch?v=RTkOQrGWoZA