Разводы или ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ !!!

[БИг-64]

Когда эти мошенники спрашивают:"Как к Вам (ко мне т.е.) можно обращаться?", я им отвечаю:"Мой Господин". Дальше или ржем вместе или бросают трубу.

[Андрей1974]

Сообщение от Неугомонный Ездец

а младший помощник дворника там есть?

Фиг их знает, после того как не смогли наладить со мной контакт, аккаунт куда-то исчез

[baddy]

Эти 5 схем телефонных мошенников должен знать каждый. Автор Оленька

https://rutube.ru/video/589de195b49a...4de53253/?r=wd

[baddy]

Схема года - 30.000 пострадавших! Это не сказали в новостях!
Проверь свой ЛК в ФТС - там могут быть миллионы!

https://youtu.be/8osTRDldntY?si=sMjCZlH4qUvSOa4p

[baddy]

Суд ОТКАЗАЛ пенсионерке-скамерше в возврате проданной квартиры из-за телефонных мошенников — впервые за последнее время в России были ЗАЩИЩЕНЫ ПРАВА покупателя жилья

Ирина Кириллина продала квартиру в Якутске, после чего обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. Две предыдущие судебные инстанции удовлетворили иск бабки-мошенницы

Верховный суд республики отменил эти решения, установив, что женщина полностью осознавала свои действия в период совершения сделки в сентябре 2023 года, а экспертиза подтвердила вменяемость Кириллиной в указанные даты

[baddy]

Жертвами телефонных аферистов в Нижнем Новгороде стали две женщины, передавшие им 2,5 кг золота, монеты, валюту и рубли. Ущерб превысил 84 млн рублей.

Полиция Нижнего Новгорода расследует крупный случай мошенничества, жертвами которого стали мать и дочь, передавшие злоумышленникам деньги и золото на общую сумму около 85 миллионов рублей. Об этом сообщает пресс-служба Главного управления МВД по Нижегородской области.

По данным ведомства, мошенники убедили женщин, что те якобы финансируют недружественную страну, и заявили о необходимости срочно «декларировать» все имеющиеся материальные ценности.

Поддавшись психологическому давлению, женщины на протяжении нескольких дней передавали ценности и деньги курьерам в сквере на улице Алексеевской, используя при этом кодовое слово «Альфа».

Общий ущерб превысил 84,9 млн рублей: Женщины передали аферистам сбережения в рублях и 40 тысяч долларов, 300 золотых монет, а также 2,5 кг золота в слитках. Кроме того, они сделали два банковских перевода на общую сумму 7,7 млн рублей.

По данному факту возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». В настоящее время полицейские устанавливают личности подозреваемых, причастных к совершению преступления.

Правоохранители в очередной раз напоминают: при поступлении сомнительных звонков следует немедленно прервать разговор и не совершать никаких действий по указанию незнакомых лиц.


PS Нищие, кругом одни нищие.... даже не в МСК и Питере....

[Неугомонный Ездец]

Сообщение от baddy

Жертвами телефонных аферистов в Нижнем Новгороде стали две женщины, передавшие им 2,5 кг золота, монеты, валюту и рубли. Ущерб превысил 84 млн рублей.

странно з\п в регионах 40 тыс. руб. видимо я так в мск не умею)))) 84млн!!!
а на смарте ведутся на всякую погань - это как?
а эта певица устроившая террор вторичке по недвижимости тоже ничего не соображала? иллюминаты виноваты точняк!!!!
Макс это все либо фейк либо пора порнуху заканчивать читать))))
ССЫЛОК ТО СНОВА НЕТ!!!! видимо всё таки иллюминаты)))

[baddy]

Уже 178 семей объединились в борьбе за свои квартиры — имущество у них пытаются отсудить якобы обманутые мошенниками пенсионерки

По всей России 178 семей объединились в борьбе за собственные квартиры, которые купили у пенсинерок. Началось все с Александра (имя изменено) из Волжского Волгоградской области — мужчина купил квартиру за ₽2,2 млн у 71-летней пенсионерки. Он предварительно зафиксировал, что она продает недвижимость добровольно (на видео). Женщина заверяла, что детей у нее нет и она избавляется от жилья, чтобы переехать в другой город к сестре. После продажи пенсионерка заявила, что родственница умерла и ехать некуда. Как рассказал сам Александр Readovka, позже ему поступил звонок, из которого мужчина узнал, что бабушка написала заявление, в котором указала, что продала квартиру якобы под влиянием мошенников. Далее объявилась дочь, которая сообщила, что мать съедет, но будет возвращать жилье через суд.

Таких случаев оказалось много — как рассказал Readovka Александр, обманутые покупатели смогли объединиться в общий чат, чтобы совместными усилиями бороться за приобретенное жилье. На всех них после покупки недвижимости пенсионеры-продавцы подавали в суд под предлогом мошенничества. В итоге обманутым покупателям приходится жить вместе с пожилыми собственниками и годами ходить по судам, добавил Александр. Возраст продавцов, как правило, колеблется от 70 до 85 лет. В полиции, по словам мужчины, говорят, что, вероятнее всего, такие схемы (https://t.me/readovkanews/103399) — дело рук украинцев. Но также, по мнению пострадавшего, могут быть случаи, в которых замешаны родственники пенсионеров, которые решили заработать легких денег. В Москве сейчас рассматривается (https://t.me/readovkanews/102364) около 150 дел по такой схеме — пока механизмов защиты покупателей от таких случаев нет

[baddy]

Интересное дело "бабкоквартирной направленности"

На повестке дня Дело № 8Г-25915/2025 (Второй КСОЮ). (https://2kas.sudrf.ru/modules.php?na...01&new=2800001)

Суть спора:

Истец (Покупатель): Купила квартиру (ипотека + свои средства), зарегистрировала переход права. Продавец отказалась выезжать.
Ответчик (Продавец): Подала встречный иск. Утверждала, что продала квартиру под влиянием мошенников («звонок из ФСБ/ЦБ», «спасение денег», «измена Родине»). Деньги перевела преступникам.

✅Суд первой инстанции иск Покупателя удовлетворил, во встречном (о признании сделки недействительной) отказал. Покупатель добросовестный, Продавец была дееспособна (экспертиза подтвердила).
⚠️Апелляция (Мосгорсуд) отменила решение. Признала сделку недействительной, вернула квартиру Продавцу. Но деньги Покупателю возвращать не обязала, применив ст. 302 ГК РФ (выбытие помимо воли).

⚖️ Что решил Второй кассационный суд (отменил апелляцию):
Смешение норм. Апелляция перепутала реституцию (ст. 167 ГК РФ) и виндикацию (ст. 302 ГК РФ). Если между сторонами был договор — применяется реституция. Виндикация — для случаев, когда договора не было (например, кража).
Где деньги? Признавая сделку недействительной, суд обязан применить двустороннюю реституцию: квартиру — продавцу, деньги — покупателю. Апелляция же просто забрала квартиру у покупателя, оставив его и без жилья, и без денег. Отдельно суд отметил, что
....для применения двусторонней реституции не требуется предъявление соответствующего иска стороной, которая возражает против признания сделки недействительной...
Порок воли vs Отсутствие воли. Действия под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ) — это оспоримая сделка, а не «выбытие имущества помимо воли» в смысле ст. 302 ГК РФ. Продавец сама ходила в МФЦ, к врачу и подписывала документы.
Пределы преюдиции. Приговор в отношении мошенников подтверждает хищение денег у бабушки, но не доказывает, что Покупатель был в сговоре или знал об обмане. Добросовестность Покупателя (осмотр, рыночная цена, ипотека) нельзя игнорировать.

Вывод для практики:
Нельзя защищать жертву мошенников за счет добросовестного покупателя, лишая его права на возврат денег (двусторонняя реституция обязательна).
Сам факт уголовного дела против телефонных мошенников автоматически не ломает гражданскую сделку через ст. 302 ГК РФ (виндикация), если был заключен договор купли-продажи.

Дело интересное, приближенное к здравому смыслу. На фоне, кстати, страдающей небольшим расстройством по психике продавца, которое не мешало осознавать свои действия.

Продолжаем наблюдение ✍️

[baddy]

Сегодня Второй кассационный суд вынес очередное решение по нашумевшему делу Долиной против Лурье. Суд оставил в силе предыдущие решения: Лариса Долина возвращает себе квартиру в Хамовниках, а покупательница Полина Лурье остается и без денег, и без жилья.

Суть дела:

- Лариса Долина стала жертвой мошенников при продаже квартиры

- Квартира была продана Полине Лурье, которая действовала добросовестно

- Суд признал сделку недействительной, но оставил покупателя без компенсации

Почему это важно для всех:

Это опасный прецедент - теперь любой продавец, признанный жертвой мошенников, может забрать квартиру обратно, оставив добросовестного покупателя ни с чем?!

Риск для всех - каждый, кто покупает недвижимость, может повторить судьбу Лурье. Даже идеальная юридическая проверка не гарантирует защиту, когда есть такой толстый Карабас, который все порешает.

- Удар по рынку недвижимости - такие решения подрывают основы безопасных сделок. Нотариальное заверение и проверки теряют смысл.

Адвокаты Лурье намерены обращаться в Верховный суд. Но уже сейчас ясно: появилась черная дыра, способная поглотить сбережения любого покупателя недвижимости. Не советую никому брать вторичку! Где гарантия, что вам не попадется такая же бесчеловечная, беспринципная, наглая, попутавшая берега, «Долина»?

☑️ Чтобы не пропустить важное – включи уведомления на канале «ТОВАРИЩ СОРЯН»

���� «Товарищ Сорян» – основной канал. (https://t.me/TovarishchSoryan)

---------- Сообщение добавлено в 20:12 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 20:04 ----------

В в продолжение темы -

Жулики подстраиваются...

Мелькают сообщения, что жулье встроилось в схему "отмены квартирных сделок" и уже открыто обещает гражданам "отмену сделки-купли-продажи". Совсем не парятся.

Фрагмент пресс-релиза Бийского МВД:

Совсем другая ситуация у 33-летней бийчанки. Сначала сообщение о доставке цветов и просьба сообщить код. Затем звонок якобы от сотрудника портала «Госуслуги»: «От вашего имени оформлена доверенность. Нужно срочно аннулировать». Женщину убедили скачать приложение. Там она общалась с «правоохранителями» и «менеджером». Ей внушили: идёт операция по разоблачению чёрных риэлторов, и она должна помочь. Бийчанка обратилась в агентство недвижимости и за два дня продала квартиру. Новая хозяйка перевела порядка 1 250 000 рублей. Затем «консультант» убедил девушку снять деньги и внести их на указанные реквизиты для «федерального учета». Договор якобы признают недействительным, а жилье вернут обратно. Бийчанка верила, что участвует в поимке мошенников, а на деле лишилась квартиры.

---------- Сообщение добавлено в 20:15 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 20:12 ----------

И, наконец, главное -

Ну-с, Фрод-рулетка заявлена для всех желающих!

Все желающие могут пробоваться тут: https://roulette.tbank.ru/

А так-то нас там не сильно много было, около 2000 человек на закрытом тесте.

Суть дела -
Т-Банк после тестирования открыл для всех россиян доступ к фрод-рулетке «Ловушка для мошенников».

Суть: теперь любой желающий может заказать реальный мошеннический звонок, чтобы защитить других людей от обмана.

Как это работает: фрод-рулетка в режиме реального времени перехватывает звонки мошенников и анонимно перенаправляет их на пользователей, которые хотят отнять «рабочее время» у злоумышленников.

В течение года сервис работал в тестовом режиме. За это время 2 тыс. человек, включая пранкеров, психологов и настоящих сотрудников службы безопасности банка, приняли более 3 млн звонков и предотвратили хищения на сумму более 490 млн рублей.

Основные итоги — на графике. Стать участником фрод-рулетки можно, авторизовавшись на сайте проекта.
https://t.me/psyrist/3924

[More]

"НЕ СОВЕТУЮ НИКОМУ БРАТЬ ВТОРИЧКУ"

Ой. А кто всё это сделал?..
В момент тотального падения спроса на новостройки...

Следите за ценами на новые квадраты. Сейчас братва отобъет всё упущенное.

[Неугомонный Ездец]

Сообщение от baddy

Суть дела:

уже тошнит)))))
пусть певица вернет деньги за квартиру и закрывайте этот базар))))

[maslovyu]

Неугомонный Ездец, так их же нет, мошенники увели...

[baddy]

В Ленинградской области оператор связи получил штраф за то, что не заблокировал мошеннический вызов. Суд установил: компания не выполнила обязанности по прерыванию подозрительного трафика и не передала данные в систему «Антифрод», как требует ч. 2 ст. 13.2.1 КоАП РФ.

Из-за этого злоумышленники дозвонились до жителя региона и похитили 106 тыс. рублей. Итог — штраф 600 тыс. рублей для оператора.

Система «Антифрод» предназначена для предотвращения мошенничества путем выявления и блокировки сомнительных транзакций и звонков. Обязанность операторов своевременно передавать информацию о подозрительном трафике направлена на защиту абонентов от финансовых потерь и обеспечение информационной безопасности. Нарушение этих обязанностей влечет административную ответственность, выраженную в крупных штрафах, призванных стимулировать операторов соблюдать установленные нормы и предотвращать преступления подобного характера.

---------- Сообщение добавлено в 17:12 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 17:11 ----------

Мошенники украли более 1,5 млрд рублей у пожилых россиян за год

За последний год злоумышленники похитили 1,5 млрд рублей у пожилых людей в России, причем 93% атак начинались с телефонного звонка. Такие данные приводятся в исследовании Positive Technologies.

В 78% случаев мошенники использовали тактику запугивания, утверждая, что деньги пенсионеров находятся под угрозой и просили «действовать срочно».

Наиболее распространенным способом передачи средств стали курьеры, также широко практиковались переводы «на безопасные счета» (36%). В 21% эпизодов злоумышленникам удалось убедить жертв продать или передать свое имущество. По данным ЦБ, общий объем похищенных средств россиян в 2024 году достиг рекордных 27,5 млрд рублей.

Самый крупный зафиксированный ущерб составил 430 млн рублей, когда мошенники убедили 71-летнюю пенсионерку из Самары перевести все ее деньги «на безопасное хранение».

[baddy]

«Схема Долиной» вышла (https://t.me/shot_shot/89629) на новый уровень. Пенсионерка без проблем продала квартиру с устаревшим интерьером, подождала, пока новые владельцы сделают ремонт, а затем — потребовала вернуть обратно.

История началась так: пару лет назад Александр решился купить ветхую однушку на Нагатинской в Москве за 9 млн рублей. Он несколько раз удостоверился, что бабушка, продающая квартиру, не находится под влияние мошенников. Ответ: конечно же, нет.

Сделка состоялась, и Александр устроил настоящую «Школу ремонта» — выровнял пол, стены и потолок, а затем сделал свежий интерьер. И жил бы там с удовольствием, но пенсионерка прочитала про «схему Долиной» и потребовала вернуть жилье, так как якобы в деле все-таки были замешаны мошенники.

Бабушка оказалась милосердной: она предложила Александру вернуть всю сумму за квартиру, но есть нюанс. Она готова отдавать по 2-3 тысяч с пенсии — так стоимость однушки без учета ремонта отобьется за… 250 лет.