Цитата:
Сообщение от NSZ-550
Nikko, от желания до воплощения мечты прошло почти два года. Можно вкратце поделиться своим опытом по поиску нужного участка - как искать, на чем заострять внимание, о подводных камнях - для тех, кто захочет повторить этот путь и перебраться из города загород?
|
1. почему затянулось, продажа комнаты в коммуналке, деньги в ячейке пролежали полгода, пока мы их получили на руки
2. плюс этой затяжки, что досконально поняли, что хотим и что реально можем получить
3. электричество, почему выбрал ИЖС (земли населенных пунктов), эл-во обязаны дать сразу хоть что то, а затем 15кВ за 550 руб по Постановлению Правительства, не сразу, но обязаны. В ДНП и СНТ, частенько, просто нет мощностей и неизвестно когда будут (ДНП "Рыжики" - 2кВт на участок сразу дают, не смешно ли, хотя взнос платишь за 15кВт - 200 000 или 300 000, а когда они будут никому не известно!), бывает что есть и мощности, но порядка 30 000 рублей за кВ и входит в обязаловку определенные мощности, берешь два участка по 6 соток, заплати за каждый по 300 000, никого не волнует, что тебе не нужно 20кВт!!!
4. газ отдельная песня, СНТ и ДНП, вот мол ТУ есть, осталось буквально подождать и все будет, но по отзывам понимаешь, что всем такое говорили и год назад и два... цена вопроса 300 000 - 450 000 за трубу к участку, затем отдельный проект для завода в дом, у некоторых за это еще доходит в такую же цену и цена за газ в 600 000 - 800 000 запредельна, в ИЖС если есть ГАЗ с этим обстоят дела попроще
5. в дальнейшем жизнь в ДНП и СНТ, это ежегодные и ежемесячные взносы, суммы изначально известны, но как они будут расти никому неизвестно, гос-во Вам в таком случае ничего не обязано, даже подъезды к ДНП(СНТ) Вы тоже делаете за свой счет
это кратко, объехал все ДНП и коттеджные поселки в этом направлении
в итоге купил, на
АУКЦИОНЕ, если бы не протянули время с деньгами за комнату, то получился бы участок на 250 000 руб дешевше, так как за это время нашелся еще желающий(возможно кризис толкнул людей на скупку)
если еще есть вопросы, с удовольствием расскажу