[aca300]

Покупателей на гараж везде мало. Тяжело найти гараж рядом с домом, а иметь его далеко от места жительства не могие хотят.
Свидетельство о собственности на землю под гараж, это редкость. В основном гараж в кооперативе, а кооператив арендует землю у города.
Если покупать гараж в новом кооперативе и оформлять его в собственность (первый владелец), то много мороки если вы первый из всего кооператива это делаете. Если уже кто-то из членов кооператива оформлял, то от вас паспорт на строение, справка от председателя и ваш паспорт. Если первый, то ещё все уставные документы кооператива и председателя с собой.
Если покупаете у собственника, то свидетельство о собственности продавца, ДКП, расписка и паспорт. Церез месяц получите своё (новое) свидетельство.